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办理公证指南(七)

办理公证指南(七)

经济合同类公证-1
房产买卖合同公证
1、出售方为单位的应提供下列材料:
⑴土地使用权及房地产证或房地产预售许可证;
⑵营业执照、法定代表人证明书及其身份证明,法人授权委托书,受托人身份证;
⑶法人组织转让房产的,提供上级主管部门或国有资产管理部门同意其转让房产的批准文件及董事会决议;
⑷公证员认为应当提供的其它材料。

2、出售方为个人的应提供下列材料:
(1)提供个人身份证件,婚姻状况证明;
(2)转让的房产属夫妻共有财产的,夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶转让房产的声明书;
(3)转让的房产属共有财产的,共有人应共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人转让房产的声明书;
(4)转让的房产证、土地使用证;
(5)若出售方为未成年人或其他限制民事行为能力的,应由其监护人代办。
(6)公证员认为应当提供的其它材料。

3、购买方应提供下列材料:
⑴购买方为个人的,提供个人身份证件(如居民身份证、护照等);
⑵购买方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
⑶代理人代办公证的,须提供经公证的授权委托证明;
⑷公证员认为应当提供的其它材料。

股权转让协议公证
股权转让协议公证是指国家公证机构根据股权出让人、受让人的申请,依法证明股权出让人与股权受让人签订的股权转让协议的真实性、合法性的活动。

办理股权转让协议公证由股权出让人户籍所在地或协议成立地公证处受理。

(一)、出让方应提交的材料:
1、法人股转让的须提交:
a、《企业法人营业执照》;
b、法定代表人资格证明和本人《居民身份证》;
2、公民股权转让的,应提交《户口簿》、《居民身份证》或《通行证》、《护照》等;
3、委托他人代办公证的,应提交《授权委托书》和受托人《居民身份证》或《通行证》、《护照》等;
4、股权证明;
5、拟申请公证的股权转让协议文本;
6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

(二)受让方应提交的材料:
1、企业法人受让的应提交:
a、《企业法人营业执照》;
b、法定代表人资格证明和本人《居民身份证》;
c、委托他人代办公证的,应提交《授权委托书》和代理人《居民身份证》;
2、公民受让的,应提交《户口簿》、《居民身份证》或《通行证》、《护照》等;
3、公证员认为应提交的其他证件、证明材料。